卫生间棚漏水原因？
1.楼上洗手间地面渗水，导致楼下天花板出现霉点； 2.楼上洗手间排水管道（地漏）渗水，导致楼下天花板出现霉点或水印； 3.外墙渗漏，经过内墙装饰面进入洗手间导致楼下天花板出现霉点、水印； 4.自己家的厕卫防水层出现微小裂纹而导致的渗漏，多发生在洗手盆或者浴盆和水管接头（接缝）处。 厕所的顶面一般不会发生渗漏，但潮湿的空气会腐蚀吊顶材料，会出现发霉现象，严重的还可能脱落引起安全隐患。检查一下马桶的水封，如果水位太低，就会影响其效果甚至造成反味现象。另外还要看看地漏是否正常，可以考虑更换密封性能良好的防臭地漏。
一、先查清漏水的原因 二、再根据原因找相关责任人 三、协商解决 四、无法协商解决的，起诉要求赔偿 首先应明确漏水的原因，是楼上业主装修还是房屋本身存在质量问题。如果是楼上的原因，则由楼上业主承担赔偿责任；如果是房屋本身的原因，则由开发商依法承担相应责任。
《民法典》明确规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的按照约定处理；没约定的，按照法律有关规定处理。也就是说，因楼顶属于公共部位，其维修费用应该由全体业主分担。如果因防水措施做的不到位而导致损失，开发商也应该承担连带责任。