河南新郑哪里有别墅？
新郑市目前在建的别墅项目，主要集中在龙湖镇和双湖大道附近 比如： 奥兰多花园、鑫苑府、正商林语溪岸、建业泰宏1905等 其中，奥兰多花园、鑫苑府是现房，现在小区内部环境以及配套都可以直接参观；其他的几个项目，都是期房，预计2023年交房。
下面简单介绍一下这几个盘：
1. 奥兰多花园位于双湖大道与园博园路交汇处西南角，由香港上市公司奥兰多集团进驻中原开发的第一个项目。项目总占地约60亩，容积率1.5，总建筑面积约7.8万平方米，绿化率40%以上。
产品类型分为别墅和高层，项目定位为宜居生态墅区。
目前在售的是二期别墅，建面约155-200㎡，均价约11000元/㎡。
2.鑫苑府位于新郑市郑新路东侧、学院南路北侧、金水南路南侧、郑新快速路西侧。总占地面积约146亩，建筑面积约17万平方米。项目一期规划有洋房和高层住宅，目前已全部售罄并交付使用。
在售二期新品，包括高层和小高层，户型面积为130-160m²，均价约7500元/m²。同时还有少量合院，建面226-241平，上叠320万/套起，下叠250万/套起。
3.正商林语溪岸项目位于双湖大道与园博园路交会处东北角，是由河南本土企业正商实业开发打造的一个高端社区。项目规划有11栋洋房和7栋小高层，一梯一户设计，整体容积率不到2.5。
目前洋房已经开盘，户型约为140平米三房两卫和150平米四房两卫，价格区间为11000-13000元每平方米。
4.建业泰宏1905项目地处华山路西、韩庄路南，属于双湖科技城板块，交通便利。周边聚集了郑州外国语新枫杨学校（公办）、郑州大学、河南省图书馆新馆、郑州市第二人民医院南区等生活配套。
项目总建筑面积约6.5万平方米，容积率为2.5，涵盖住宅、商业、公寓多种业态，规划住户456户，停车位525个。
目前项目主力推出建面约89-140㎡瞰景高层，带装修交付，均价约9500元/㎡；另外项目在售复式房源，建面约150-160㎡，上下两层，总价约130万元/套起。