清水别墅什么意思？
清水房（日本建筑，但不是日式风格），是指装修完，打扫干净就可以直接入住的房子；而毛坯房是装修前仅经过简单施工的，房子里只有结构、电线开关盒、管井箱等。 清水房和毛坯房的区分：
1.从墙体的差异来看 一般情况，我们看到的样板房都是经过精心包装的，比如墙面贴了瓷砖、地面铺了地板等等，这种房子就是清水房。 而毛胚房则是没有做任何装饰，墙地面的原始状态都看得一清二楚，有些甚至可以看到墙上钉着板子，有用于挂衣服的挂钩。
2.从交付的状态看 清水房交楼时已经完成了所有的管线工程、设备安装，“开槽”“打洞”都已经完成，开发商只需要进行简单的清洁和工作面的整理，就可以直接入住。
而毛胚房交楼时，各种管线都在，但是还没有完全接入并连接好。 3.从对材料的处理方式上看 清水房对材料的处理比较讲究，为了体现品质感和凸显装修风格，某些材料（例如背景墙）可能还需要做造型，但毛胚房对材料的处理就比较简单了。
4.从对家具的处理方式上来看 清水房通常会配全套的家私，以便客户直接摆放，而毛胚房则通常没有配备家私。不过，现在有不少楼盘是采用“精装交付”的方式，即清水房+家装设计，这是一种新的尝试，具体细节需要按照合同规定来执行。