即墨别墅都在什么位置？
1、即墨西部的蓝色硅谷区域，现在规划得很好，但是真正建成还需要很长的时间，现在的开发进度大概也就30%的样子； 2、就是环海路以南的温泉镇和田横镇，这两个镇的别墅区很多，开发的也比较早了，大概有七八年时间吧，基本已经饱和，再买的话要挑一挑；
3、然后是环海路以北的新建城区，这一片目前还在开发中，环境还不错，交通也比较方便，未来升值潜力比较大，建议购买； 最后是城阳、李沧和崂山区接壤的地方，这主要是城阳的李哥庄村改造而形成的楼盘，属于城阳区管辖，价格比即墨西要稍微便宜点。 以上四个区域是比较推荐的别墅区，除了第一项需要一段时间建设以外，其他几个都还比较好。
比较不推荐的是即墨市区的别墅，因为虽然环境不错，但是交通不便，而且周边很吵。还有就是通济新经济区这边，现在一片荒郊野岭。。。 另外还要说明一点，即墨的别墅都是上下两层+地下室+花园的配置，这样算下来实际使用面积很大，所以不要看建筑总面积是多少平米，要看实用面积。比如500平方米的建筑总面积的别墅，可能实际上只用了350平方米，其他的150平方米被绿化和道路占了。