别墅有哪些证？
独栋别墅 （tower house） 起源于美国，又称作single-family detached housing或single-detached housing 指的是由单一住宅建筑形成的别墅，可以有一层或多层的室内空间，但必须独立，拥有独立的户外空间。常见的独栋别墅多为低层楼房，一层至三层居多，也有四层的。 这类房屋一般由一个私人拥有并为其独家所有。在现代汉语中，“栋”是指房屋的脊檩，指单体建筑时，一般指最高的一间房屋。由于古代房屋以木结构为主，因此有“一幢房子一条檩”的说法，也就是现在所说的“一栋”的意思。
联排别墅（townhouse） 亦称“排屋”、“洋房”。是介于单栋别墅和多层公寓之间的一种住房形态。通常由几户人家共同拥有，一般每单元设有2～3个朝向较好的采光通风井，每层有若干户，上下层之间的楼板或者屋顶有公共走廊，一般无地下室。
联排别墅一般在2～3层楼，也有4～5层楼的。立面造型上与独栋别墅差别不大，有时只在局部有一些区别来表示两层以上的建筑属于联排式布局。有的联排别墅通过架空的方式处理底层交通空间，使底层具有部分独立使用功能，这种设计方式被称之为“低密度高居住面积”。 叠墅(Terraced House) 又称为“复式别墅”或“阶梯式别墅”“分层别墅”等。一般指上层实心墙承重且带阁楼的低层住宅，大多为6层以下的楼房。它是由多层的单元式住宅组成，一般每个单元都可层层退台，形成多重立体空间。这种户型的设计原则就是充分利用有限的空间，用较小的成本获得较大的使用面积。