3层别墅面积怎么算？
三层别墅的占地面积，一般指的是一层的土地面积；对于多层建筑而言，土地面积一般就是占地面积，但是需要注意的是，建筑占地是指建筑物所占用的土地面积，不包括建筑物底下架空部分（地下车库、设备房等）的建筑占地。 比如下面这栋三层别墅，首层面积为200平米，那么它的占地面积也就是200平方米。
至于这个面积是怎么计算的，很简单。以这个为例，它总共用了60个平方作为室外停车位，那么减去60个平方后，剩下的400平就作为这栋别墅的占地面积了。
不过，如果这栋别墅的首层是作为一个独立空间使用的，那么首层的建筑面积就要计入这栋别墅的总建筑面积里，计算方式如下：
1.首先计算出这栋别墅所有的房间面积总和(即室内面积)
2.再把所有室内面积加起来，得出这栋别墅的总室内面积
3.最后用总室内面积除以建筑面积换算系数，得出的数字就是这栋别墅的总建筑面积 一般来说，我们国家对住宅建筑的规定建造标准是每层设阳台或者露台的面积不超过15平方米。也就是说，如果这栋别墅的二层或者三层的阳台或露台超过15平方米的话，那就要把超过部分的面积加到这栋别墅的总室内面积里。