别墅需要垫层吗？
首先，从功能上，我们要分清“地下室”和“别墅”两个概念 一般情况下，我们所说的地下室指的是作为地下空间的地下室，而“别墅”则是指作为地上建筑部分的别墅。 因而，对二者是否需要防水、防潮处理的问题的答案自然是肯定的——因为室内存在水的可能性非常高，比如作为卫生间使用的部分；而室内外温差导致水汽凝结的问题自然也是存在的，所以做好相应的防潮措施很有必要。 那么，问题来了，既然二者的功能上都属于建筑内部的空间，且都需要做好相应的水管铺设以及防水、防潮处理的话，为什么在规范中又要单独提出“地下室”的概念呢？
我的理解是，如果我们将建筑物按其使用功能划分（这个划分方法在很多设计规范中也有体现）后就会发现，绝大部分的建筑其实可以归为“公共建筑”或者“住宅建筑”两大类，而对于这两种类型建筑的区分就在于其对防水、保温等设计要求上的不同。对于别墅来说，由于其属于住宅建筑范畴，因此除了满足住宅的要求外还需要符合其他关于卫生、安全等方面的要求，比如要符合《民用建筑设计通则》（JGJ37-2019）的规定。
而在《民用建筑设计通则》中，我们就能找到有关别墅地下室的相关条款了——“4.1.8地下室或底层楼屋出现渗水时，必须查明原因进行补救。不得采用降低质量或减少材料的办法进行处理。” 所以，无论是从实用性还是规范性方面考虑，本人都赞同题主的看法，即别墅不需要做垫层。