封阳台算不算违建?

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一、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十五以下的罚款。 如果当事人违反规划建设了房屋,该行为即属于违法建设行为。但是是否应当给予行政处罚,需要根据情节轻重、危害程度等因素来认定。如果当事人的违法建设行为符合可以采取改正措施消除影响条件的,应当责令其限期改正,并可以酌情减轻或者不予追究行政责任。

二、《住宅设计规范》6.4.5规定,外窗的采光窗台面高度不得小于0.90m。

三、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第二款规定,建筑区划内用于停放汽车的车位,人民法院认为应当分给业主使用的,可以判决确认归业主个人使用。 本案中,由于原告未提供证据证明涉案车位在规划时设计为停车库,也未提交证据证明涉案车位所在楼层有供居民生活的公共楼梯相通,故本院对原告的主张不予支持。

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