烟台哪的别墅好？
现在在烟台买房，一般考虑的都是买洋房或小高层，毕竟价格比别墅要便宜很多，而且舒适度也相差无几，那为什么还要去买别墅呢？ 首先，可能有一部分人是因为居住需求而买的别墅——比如一家子人多，想要个宽敞明亮的房子；又或者是喜欢大院子、挑高客厅的人。如果是这样的原因的话，那么在烟台买个别墅其实也挺好的。因为相对于小公寓来说，别墅的空间要大很多。以万科翡翠大道的联排别墅为例，四室两厅三卫，上下三层，带两个露台和一个地下室，这种户型对于大多数家庭来说，空间都是充足的。
其次，一部分人是出于投资的需要，因为别墅一般位于郊区，环境较好，而后期改造的可能性较小，所以较为保值，甚至有可能增值。再加上现在的政策一般是限墅令，所以以后别墅会更加稀缺，如果有条件买到别墅的话，升值空间也是大大的有。 当然，购买前还是要问问自己，是否真的需要一栋别墅！
1.资金够吗？ 买一般的住宅，一套一百平米左右的，首付30%，贷款年限40年，银行利率上浮20%，每个月房贷大概在5000左右。那么，买别墅的话，同样首付30%，贷款年限40~70年（土地年限），预计每月房贷在一万左右。两者相比，压力相当。如果手头资金紧张的话，还是建议买普通的住宅。
2.有足够的预算吗？ 买别墅除了看地段、开发商之外，还要看一看周边的配套情况，比如说学校、医院、商场等。如果这些方面满足你的话，那预算肯定就要多加一加了。 比如说，同样是装修，别墅的装修费用要比普通住宅的装修费用要高好几万。另外，车位、花园等等，都需要额外加钱。 总之，买别墅要比买普通住宅多花至少一倍的钱。