首府别墅在哪里？
我推荐一个在新疆乌鲁木齐的天山区（市中心），房价也相对比较合适的一个别墅区——金坤·帕提欧。 这个项目位于天山区光明路46号 ，属于纯别墅小区，一共120套左右，目前在售的是现房，小区环境很不错，建筑风格是欧式风格。而且交通很便利，距地铁一号线会展中心站仅500米，周边生活设施完善，有医院、银行、学校等。 这个项目是位于乌鲁木齐市天山区中心区域，地处长春中路和解放南路的交汇之处，占地面积89亩，总建筑面积7万平方米，容积率1.3，绿化率42%。这个项目的开发企业是新疆金坤房地产开发有限公司，该公司还有开发过金坤·朝阳府（高层），目前在售的还有汇嘉花园洋房和乌市少有的多层住宅项目——金坤·银河湾（高层+多层）两个项目。
我重点说一下大家关心的价格问题，金坤·帕提欧这个项目现在售的别墅分上、下叠，建筑面积从195平方米到220平方米不等，总价在71万元/套至90万元/套之间；庭院面积最大可达400平方米，目前是乌鲁木齐市区内面积最大的别墅项目。 从价格上看，金坤·帕提欧的别墅产品相对其他别墅区要亲民许多，毕竟其他别墅区大多位于远郊，比如南湖北、西山麓等，交通很不方便，而且配套也相对较差。不过，金坤·帕提欧的项目体量很小，总共就120多套别墅，目前销售情况还是不错的，预计很快会售罄。