阳台上搭小屋好吗?

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最近,西安一市民在自家阳台外建钢结构房屋引发关注。 视频中,该住户家阳台的外墙上,用钢架搭建了一个两层的小屋,里面摆放着家具和生活用品。据记者了解,这栋建筑没有规划许可和施工许可证,属于违规建设,目前执法部门已责令其限期整改。 网友热评 @我是你大姑呀:我要是有钱有闲我也想这样改!太喜欢了!

@Lemon:自己家的房子,想怎么改造都行,要是都按法律来那生活多没意思啊~ 我就想问下这个外墙的保温层是怎么做的,原墙面做防水吗?还有,如果发生地震或其他意外,这个外墙作为承重结构的一部分,会有安全问题吗?希望有专业知识的人能给予解答,谢谢!

@_花痴少女:我想知道怎样自己在外面搭个这种小棚子,求专业人士指导!感谢!!!

@一个小白:如果是我,我会请专业的设计师来设计。 如果不是,我可能会…… 在自己的阳台外面搭一个这样的房子…… @木-南:楼主的标题党呀,应该改为私自拆改物业是否承担法律责任? 西安这户业主违章搭建已经实锤了,按照相关法规规定,由城市人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时搭建设施造价一倍以下的罚款;逾期不拆除的,可以强制执行。 说到法律责任,就不得不提《侵权责任法》和《建筑物区分所有权解释》有关“自甘危险”的责任问题。 根据《侵权责任法》相关规定,对于造成损失的,行为人依法应当承担赔偿损失的侵权民事责任。同时,根据《建筑物区分所有权解释》第六条之规定,对建筑物专有部分造成的损失,责任人应当依法承担赔偿责任;对建筑物共有部分的损失,由于受害人的过错致使建筑物损坏,受害人应适当承担责任。

当然,要是对自己家的阳台进行改造,且不存在违反相关法律、法规规定的情形,则无需承担责任。 所以啊,大家在进行阳台改造的时候可得悠着点,可别把自己的房子给整成了“违章建筑”哦!

董焕曦董焕曦优质答主

在装修的时候,不少住户为了增加房间的使用面积,会在自家的阳台外边搭建小屋,其实这样的行为,已经违反了相关的法律条文,因为这样的房子,都是违法建筑,一般物业是不允许搭建的。

很多房子的阳台和客厅之间都只有一层玻璃相隔,因此有人就想到用比较经济的方式在自家的阳台搭建一个小木屋,这样既可以起到装饰的作用,还能增加一定的使用面积,用来休息或者是办公,都是不错的选择。

但一定要注意,这种在阳台露台外搭建阳光房的行为是违法的,因为这样的房子是无法取得产权证,也无法获得相关的赔偿,如果因此和别人发生了矛盾也是不受到法律保护的,而且,物业对于这样的违章建筑,能够强制的给予拆除。

现在城市面积越来越小,房子的成本也越高,在装修的时候很多业主都想增加房子的面积,这样才会考虑搭建阳光房,其实搭建阳光房也是有规定的,有些是可以报建,但是要符合一定的规定和要求,有些是无法报建的,而且私自报建也会受到处罚。

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