东莞市东城区别墅？
第一，从投资角度来看的话，目前东莞的房价仍然处于被低估的水平。以东莞的土地供应来看，新房价格估计还有10-20%的下调空间。如果考虑到通货膨胀等因素，现在出手买进，至少可以在未来5年内跑赢通胀和银行存款利率。 第二，关于选片区的问题。首先考虑生活工作是否方便；其次考虑将来孩子读书的问题（虽然很多房子都说可以落户，但是有一些落户需要满足条件）；最后，可以考虑一下交通问题，毕竟谁也不想每天赶好几个小时的公交吧！ 根据这些原则，题主可以从自己的需求入手进行筛选。在东莞买房最主要的问题可能就是教育资源的分布不均衡了。
如果考虑升值潜力，那建议买在东莞未来的CBD——东城中心一带，这里规划了超400万平的旧改项目。 当然预算不够的话，也可以看看南城或者松山湖，南城的配套会更成熟一些，而松山湖有华为基地，发展潜力也很大。 第三，从产品类型来讲，建议买别墅，因为住宅类产品随着“限购”政策的深化，未来可能越来越难以申请贷款。而且别墅产品总价较高，购买人群相对较少，因此未来的流动性也会比较差。 而别墅又分为独栋、双拼、联排等几种，就自住而言，联排就很不错了，如果预算够的话可以买栋双拼或者独栋。 从投资角度看，独栋的升值潜力最大，双拼次之，联排最差。 但是，独栋的价格往往也是最贵的，并且由于土地资源的稀缺，未来估计还会稳步上涨。