封闭阳台算违法吗?

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封闭阳台不违法,现在大多数小区都是封闭的,否则乱搭乱建,影响美观,而且无法管理,例如: 以前我们住的小区,没装修前,每个户型都只有一个小阳台,大家都开放式的,谁家都搭个棚,这样冬天可以晒衣服被褥,夏天也可以遮阴。后来开发商统一都给封上了。 这种统一的封闭方式不违法吧? 如果是自己的房子,自己想怎么做都可以,别人管不着。但是如果是公共区域的阳台,比如高层楼的窗外或低层楼的窗外,肯定是不允许私自封闭的,因为外面是公共空间,你一封闭,别人怎么进出?

目前绝大多数地区都没有对阳台的封闭提出明确的限制标准,只要不影响他人的正常生活即可。 但有一些特殊情形需要特别说明。 1、阳台是外墙的一部分,属于建筑的外立面。在建筑物寿命的限定中,阳台与整栋楼一样要遵循房屋使用年限为50年的规定,一旦超过这个期限,就属于违章建筑了。为了延长房屋的使用年限,应该尽量保持阳台结构的完整和安全。

2、阳台的封闭处理涉及到相邻权的法律问题,特别是封闭处理后外立面的改动,如果影响到别人的采光、通风、隔音等,就属侵权的行为,应该停止侵害,赔偿损失。

3、有些阳台上放置的洗衣机,因为洗衣机本来就是用于清洁生活的家电产品,放置在阳台也属合理范畴,但需做好防水措施;而有些人则将洗衣机放在阳台外的露台上,这样的做法是有碍观瞻且容易滋生蚊虫的,因不符合城市容貌和环境卫生的标准,故不允许这样做。

司妮妮司妮妮优质答主

题主所说的“封闭”,应该就是指把阳台封起来不让它通风和采光吧。 这个行为本身不违法 但是根据你所在地区的规定不同,对阳台的封闭方式有要求(比如说要留通风洞)或者没有限制(比如北京就没这规定) 如果说你家窗户在装修的时候被物业给强行拦住了 那么请向相关部门投诉。如果还没开始施工 就好好沟通商量了 毕竟以后也是要住在这个房子里的嘛... 希望帮到你~

PS. 以上仅针对住宅。对于办公等商业用途建筑可能另有规定哦

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