楼上卫生间漏水谁赔偿?
1、首先,要判断楼上的邻居是否确系房屋所有人或管理人。
2、其次,判断漏水原因,是他人使用不当还是房屋本身质量问题或者是一楼的防水问题导致的。
3、最后,根据相应的原因确定责任人,要求责任人进行相应的赔偿。 当然,在鉴定过程中,需要就相关的费用先进行协商,如果协商不成,可以起诉至法院,由法院判决。
1、首先,要判断楼上的邻居房屋是否经得你的同意;如果是未经你同意而安装的,你可以要求其拆除,并可以请求其承担因此所遭受的损失。 同时,因为楼上漏水,你可以要求该邻居及时维修,排除妨碍。
2、其次,你要查明漏水的原因是什么。是你家装修造成漏水的,应当由你家负责维修,并承担由此造成的损失;是楼上业主装修造成漏水的,应当由楼上业主负责修复,并承担因此引发的损失。因房屋质量导致漏水的,可以向开发商主张权利,要求修复并赔偿损失。 一楼下水道反水造成二楼损失的,一楼应该赔偿二楼的全部损失。
对于损失的大小,你可以通过拍照、录像等方式保留证据,并据此向楼上业主索赔。另外,你也可以向侵权人(即楼上业主)主张精神损害赔偿。 需要注意的是,对于超过必要修理范围的损失,你应当举证证明。例如,因为你家漏水,致使楼下邻居屋内的墙纸被水浸泡,你应该就墙壁受损的部分与墙体脱落的部分向邻舍承担赔偿责任。