套房有几个卧室?
现在一套房一般是指普通住宅,它的设计是严格遵循房屋的居住功能而来的。通常是一室一厅一厨房一卫一所阳台。当然也有二室的,但不多见。 在以前,一套房的定义比现在要宽松很多,任何一栋房子里,只要有一个以上的房间就称为一套房。这样的设计自然是为了满足不同人的居住需求而考虑的——有老人、孩子,可能还有佣人。所以在民国时候,一套房是可以有很大很大的空间的!比如在上海,当时普通人平均的住房面积才5平方米左右,而一套房则是10平方米以上。
而现在呢,国家明确规定了套型的概念。所以一套房就是只能由一个家庭居住的房屋,它的配套用房必须严格按照规定来设置。不能像以前那样,随便搭个阁楼,多设几个房间。 不过现在很多新建商品房都是两梯四户的板式结构,这样每层楼都至少有一间房是朝北或者朝西的,那么这一般都被开发商规划成了书房或儿童房之类的功能性房间。
另外,有些户型因为结构等原因,可能会在餐厅和客厅之间没有明显的分区。那么在生活实践中,这两者之间一般会留出一个过道,这个空间往往被归为功能性房间,而不算正式的房间。 所以我个人认为,一个套房应该是包含一个客厅和一个厨房(厅厨一体),至少一个卫生间,一个阳台,其他的都算功能性房间。
当然,这些只是从房子的物理层面去考虑的问题。如果从居住的使用角度来说,对于一间房屋有没有采光天窗等等,又有不同的标准和要求。 我是比较喜欢老房子,我住过石库门里弄房,也住过新式里弄房… 虽然硬件设施没有现在这样的完美,但因为住着一家人,所以感觉还是挺温馨的。