独栋别墅分朝向吗？
这问题问到我心里面去了，我买的联排，就考虑过朝向北还是朝南，结果最后定了北。 首先，从小区内部看，我们这栋楼是背阴面，南边是小区的主入口和一潭假山水池，北边是一块绿地，而东西两边分别是一排洋房。从小区外部环境来看，我们的楼是背阴的，夏天早上和黄昏时候阳光不会直射进房间，冬季又不至于被北风吹得透心凉；另一方面，如果车子停在楼下，从外面回来进门有车库方便多啦~
其次，我们这一幢一共4层12户，我的户型是西向，也就是进门对着卧室，这种户型一般都被称作“炮台”，其实是很不利于通风的。而且一层的邻居是有小花园的（虽然我楼上），但是再怎样也是有个花坛，西晒肯定是要有的吧…… 我们这幢建筑本身是板塔结合，东边是6户3层的塔楼，西边是四层的板楼。按照我们国家的规定，70年大产权里的住宅土地，都是按塔楼计算的，所以东边的塔楼比西边的板楼价格还要高一些。
我个人认为，买高层还是要选择西边的板楼比较好，一来西晒在夏季会少一些，二来下雨的时候西边的窗子不会出现雨滴乱溅的情况。 最后，我想说说我自己买房时做的一些功课。比如说，这房子的结构是框剪结构的（就是墙不是砌体墙而是框架结构，用混凝土浇成承重结构后再砌上外墙），这样的房子抗震能力好但结构缝隙多，南方潮湿天气容易导致墙体发霉，而北方干燥的环境倒是没什么问题。
又比如，这个楼盘是现房，而我又是打算长期住的，所以在考察过程中我发现这栋楼的太阳能热水器已经老旧失灵需要更换了，开发商的维修工说现在这些设备坏了，他们也不修理了，直接换新的。还有厨房下水道老是有返水情况发生，经过打听才知道隔壁邻居家里同样有这个情况，于是我和老公决定，如果在装修过程中发现下水道渗漏，一定要让施工方采取加固措施！