北京玫瑰园别墅在哪？
位于北京东边的朝阳区，距离天安门14公里左右，地理位置很好，周边有地铁，公交以及多路班车可以直达项目，交通还是比较方便的。 项目一共有60万平米，分三期开发，目前一期已经售罄，二期还有部分叠墅和洋房产品待售，三期还没开始推出。一期分为6个地块，每个地块6栋楼，一共是36栋别墅，分上下两层，户均面积大约是520平米，其中一层下跃的面积一般在100-150平米之间，二层面积大概470平米。项目的容积率只有0.8，绿化率超过了60%，是个纯中式风格的别墅项目。
作为老牌央企开发的地产项目，品质上没什么可说的，该有的顶级配套都有，比如地下恒温泳池、网球场、高尔夫练习场等。环境也非常不错，种植了许多的花草树木，也建造了景观桥、景观亭，整体设计偏中式风格，给人一种幽静，雅致的感觉。虽然这个项目主打的户型是平层，不过有一说一平层的户型设计还是挺不错的，各个空间的使用率和舒适度都不错。
价格方面，因为是纯住宅性质的项目，所以没有额外增加土地成本，单价比周边项目略低一些。但是需要特别说明的是，该项目为精装交房，而且装修标准相当高，除了常规的卫浴、厨房设施以外，还带有地暖、新风系统、中央空调这些。当然，既然是精装修，相应的购房成本也会更高一些。 一期6个地块分别由6家开发商代建并负责销售，由于规划原因，这6块地之间的道路并没有连在一起，因此自驾从其中一个地块到另一个地块需要穿行城市主干道，比较吵闹。不过项目自身配有幼儿园，可以满足孩子就学需求。
如果考虑在朝阳区买房又想入住别墅的话，这个盘还是比较合适的，当然，预算够的话买市区内其它豪宅区如颐和园、海淀的万柳公馆、昌平的未来金茂府等等也是不错的选择。