江宁青龙湖别墅能开吗？
我也在找这个楼盘，买了准备自己住呢，在百度地图上看离S1比较近啊，为什么很多人说这是鬼城呢，难道是开发商烂尾了么 网上搜到些信息，不知道能不能过审，你帮我看下哦！ 南京青龙湖国际花园城由南京龙锦房地产发展有限公司投资开发，项目位于江宁东山副城区核心地段，东至东麒路，南至吉印大道，西至石马河，北至宁杭公路。项目于2007年5月开工建设，建成后，将成为集居住、商业、办公于一体的大型城市社区。 目前，青龙湖国际花园城一期已全部竣工并交付使用。小区环境优美，人文气息浓厚，绿化面积达26万平方米，并有7000平方米人工湖。
2008年底，随着地铁一号线的开通，地处地铁沿线的青龙湖国际花园城房价一度飙升，当时一套90平方米的户型价格在300万元左右，而如今的二手房市场均价却只有25000元/平方米左右，价格跌去了一半还多。 “当初买的时候可后悔了，2008年是金融危机爆发的时候，那时候工资也低，本来打算贷款买个经济适用房住的，结果去看房的时候发现这里环境也挺好，就改了主意。”一位业主说，他是2008年买的青龙湖国际花园城的期房，花了40多万元首付后，剩下的款项办理了银行贷款。 让这位业主想不到的是，房子一直到了2011年才拿到，而且此后多年一直难以出售。“当时买房是为了给孩子结婚用的，没想到孩子结婚又买了新房，这套就一直空着了。”该业主说。 和这位业主有同样遭遇的还有不少人，原因是多方面的。
据一位业主介绍，因为小区临近地铁，加上环境不错，所以一开始入住率高。不过后来由于附近没有好的学校，很多适龄儿童都要跑到远处上学，家长舍不得孩子，于是很多人选择换房或者搬离，小区逐渐出现了空置现象。同时，因为开发商建设时期资金紧张，导致工程烂尾，好多楼栋的窗户都没有安装，这也是影响该小区销售的原因之一。