根据建设部《住宅设计规范》，卧室、起居室（厅）的采光下列指标应符合下列规定： 每间居室至少应有两扇朝向外面的窗子或玻璃墙。 客厅和卧室的窗地比不应小于1/7. 客厅和卧室的窗地面积之比不应小于1/8；厨房及卫生间宜有窗，无窗时应当设通风口。 餐厅应设直接对外开窗。 无窗户的房间，其面积不得超过房间面积的15%，且该房间的面积不应大于30平方米。 如果一套房子超过以上规定的房间面积比例都是要计费的！但一般开发商也不会这么傻，会把没有窗户的房间做成厨房或者洗手间~ 但如果买了这种户型，你完全可以要求开发商给你更改设计！只要不是太大改动，改窗改门都不是事儿！但是需要开发商负责费用哦~~
当然，如果房间面积太小，而你的房型又没有窗户，你可以要求开发商给你改窗户！毕竟没窗子的房间太憋屈了……
澹台妮诗优质答主1. 首先，要弄清楚这个“非采暖阳台”是什么意思，是指不是作为供暖（采暖）用的房间吗？
2. 然后来分析，是否要把它算入面积里呢？ 一般来讲在房地产交易中，都会给房屋的使用面积，也就是实际可以使用的空间，不包含公摊之类的建筑面积的。 所以如果考虑把这里也加进去的话，那么应该是有道理的吧，而且这样也不会和建筑规范冲突了——毕竟我们考虑的是使用而不是规划。 但是反过来同样有道理，这只是一个生活区域，并不是一个居住空间——所以为什么非得把它计入到面积里去呢？ 我们到底应该把这部分计入面积还是不记入其实取决于一点——“它的功能是什么”——因为它是用于生活的场所还是仅仅只是观赏用的？ 如果是前者就应该算做面积，后者就不需要……
3. 最后，来说说题主的问题 如果题主已经决定好不加进面积里了，那就可以直接忽略这条回答了；反之就好好想一想咯~
