别墅基础单方造价多少?
土建1500一平米,装修另算 土建包括:结构(材料费+人工费)+砌体+混凝土+模板+脚手架。
建筑结构分为:砌体结构、框架结构、剪力墙结构、框剪结构等。
以土建成本为例,不同结构的土建成本是有差别的。一般情况:砖混结构>框架结构 > 剪力墙结构 > 框剪结构。
其中,砖混结构和砌体结构,一般是多层住宅或别墅采用,现阶段在我国新建的住房中较少,其特点是墙体较多,砌体部分所占比例较大;
而框架结构通常是高层住宅,其楼板都是现浇钢筋砼结构,缺点是层高较高,空间浪费比较大。如果高层再增加一层,则造价会更高,但居住使用舒适性提高很多;
剪力墙结构是目前高层住宅最常见的建筑形式之一。它的优点是结构安全性高,适用于各种地质条件的地区;
框剪结构是一种组合结构,是由框架和剪力墙两种结构相结合而产生的。它兼有了两者的优势:侧向刚度大且易于布置;同时它比纯框架结构房屋略增成本,却比纯剪力墙结构房屋大大降低造价。