奥兰多豪华别墅？
最近，一条关于美国奥兰多的视频火了——《住在美国的奥兰多是种怎样的体验》。 这条由旅游频道Travel Channel公布的短视频，仅仅在YouTube平台上就收获了超过3百万的点击量。 在视频里，主人公开玩笑地说到，“住在美国奥兰多意味着你拥有巨大的私人游泳池和户外阳台、美丽的花园，还有无敌的风景”。 接着，他带着大家参观自己的家，向观众展示室内外的全景。 从视频里可以看到，这家位于佛罗里达州奥兰多市的房子，大约占地100平方米（相当于1.5个篮球场），外部装修采用简约风格，并充分利用自然光线；卧室、客厅都带有超大落地窗，可以随时将美景尽收眼底。 这栋住宅还配备有保安系统、监控系统和恒温器，以确保居住安全与舒适。
虽然仅凭视频，我们无法得知这栋房子的建筑年代或建成后的装修情况，但根据美国房地产网站Zillow的分析，类似这样大小（约139平方米）的独户住宅，位于奥兰多市顶级街区的平均价格约为45万元人民币。而同一街区类似户型的新房，价格则高达62.5万元。 如果再加上完善的周边配套以及交通状况，这个价钱就显得更“合理”了。 事实上，这已经不是奥兰多第一次成为网红城市了。每年，这座城市都会吸引数百万游客前来打卡。
今年早些时候，另一家美国著名的旅游频道CNBC也推出了关于奥兰多的游记节目《像富人一样生活》(《The Richest Town In America》)。在这期节目里，主持人直接了当地问投资者：为什么要去奥兰多投资房地产？ 投资者回答说：因为那里的房子很便宜，地价很低，并且房屋建造质量很高。 接着，这位投资者详细地解释道，以一套价值40万美元的房子为例，其土地面积大约为100平方米，每平方米的房价约为4000美元。而在旧金山，同样的面积的土地价格至少是它的7倍。 所以，同样花40万美元，在旧金山就只能买到一个公寓单元，但在奥兰多却可以买到一套带院子的独幢别墅。 除了房价低廉之外，奥兰多还是一座非常适合居住的城市。这里气候温暖，四季如春，且绿化程度高，环境优美。作为享誉全球的度假胜地，这里拥有一流的基础设施，拥有全世界最多的主题公园，及世界最大的迪士尼主题乐园。
另外，由于这里常年阳光普照，夜晚灯火通明，因此也被称为“美国的灯光之城” (America's City of Light)。 对于海外购房者来说，在美国买房可能涉及不少法律和法律程序，需要准备的文件也有很多。比如，作为亚洲人，通常还需要事先办理美国签证才能完成交易。 但正如之前那位投资者所说的那样，奥兰多的房子之所以受到全球购房者的青睐，就是因为那里房子很便宜且建得不错！