别墅楼梯算面积吗？
楼梯按照建筑空间的划分可分为室内楼梯和室外楼梯， 按建造材质可分为木制楼梯、金属楼梯、钢木楼梯等； 按形式可分为直梯、旋梯等； 按功能可分为住宅楼梯、商业楼梯、公共楼梯等等， 而我们今天要介绍的是属于建筑空间分类中的——室内楼梯。
室内楼梯的面积计算，其实跟外墙的计算方式是一样的，都是按照实际面积进行计算即可。但如果是单独计算的楼梯，一般会以水平投影面积计算（也就是踏步的面积）并乘以系数1.35，这是考虑到楼梯的洞口一般比一个自然层高得多而造成的结构加固费用增加的问题。如果将楼梯作为主体构件计入房产面积时，则应该按承重结构（包括墙、柱、梁）的面积来计算。
不过现实生活中，很多别墅楼梯并没有那么标准，所以有时候也没有必要那么严格地按照面积计算。比如有些别墅可能会在露台或者阳台等部位搭建一些楼梯，因为其不具备居住功能，并且没有形成独立的通道，所以这类楼梯往往不被计算在建筑面积内。 另外，如果在原来楼梯的基础上进行改建，新增加的楼梯部分也不宜计入房屋建筑面积。
当然，对于这类没有形成独立空间的楼梯，各个地区的处理方法不一定相同，具体以当地政策为准。