昌平有哪些别墅区？
我了解的昌平别墅区主要有以下几个： 1、五矿万境水岸（南） 五矿开发的项目，有高层、也有别墅产品。其中别墅分为地上两层和地下一层，户型有一房一厅一卫的，也有两房两厅两卫的，建筑面积从204到325平不等，绿化率较高，环境不错。小区里有中央泳池、网球场等；商业配套有五洲皇冠酒店以及在建中的沃尔玛山姆会员店。这个别墅项目是限量的，只有几十套，目前已经售罄了。
2、金隅万科城（南） 金隅开发的别墅项目，位于回龙观文化商务区，毗邻北四环，交通方便。项目分为A/B两个地块，目前A地块已经售罄，房源已经全部交付使用；B地块正在售楼中，户型包括独栋、双拼和叠拼，建筑面积从187到600平不等，均价约9万元/平，预计2017年年底交房。小区内部配有一座高尔夫练习场和一所国际学校。
3、公园悦府（南） 中铁建开发的别墅项目，位于昌平区政府西侧，周边交通便利，有地铁在建，距离13号线龙泽站大约两公里左右。项目为纯洋房社区，一共四层，一梯两户设计，容积率约为1.6，绿化率40%以上。主力户型为四居，面积在250-460平之间，部分户型带有花园或者车库，性价比高于上面两个楼盘。
4、西山庄园（南） 这个别墅项目比较久远，现房，部分房源可以立即交房。小区里面环境不错，但配套比较欠缺。房子是联排和独栋的设计，共三层，一梯一户或一户两门，采光很好，适合居住。小区均价比较低，2.7万元/平米，但是地理位置比较偏远，离市区较远。如果考虑这个价格因素，这是不错的选择。
5、北科建瑞锦苑二期（南） 北科大建的别墅项目，分三期开发，一期是独栋，其余均为合院。小区环境优美，绿化率高，人车分流，户型设计也不错。目前一期已售罄并入住，二期在售，价格为3.8万元/平方米起，带精装修。