私自改厨房违法吗?
如今房价居高不下,不少家庭为了节省空间,对厨房结构进行改造,不少人直接对厨房进行撬开改造,为了就是能够增加储物空间,这样的行为是否合理,是否属于违法行为呢?
福建信宇律师事务所潘龙涛律师:不可以私自改厨房,根据《中华人民共和国建筑法》第七十一条第一款规定:“施工企业未经许可,不得擅自建设工程的主体结构事项。进行建筑工程施工,必须遵守有关建筑工程安全施工的规章制度。”第二款规定:“擅自改动房屋建筑主体和其他承重构造,严重者可能会构成犯罪。”所以不可对厨房进行改造。
湖南仁辉律师事务所邹雨杰律师:可以私下进行改造,但须经过原设计单位同意。我国《房屋建筑规则》第七十二条规定:“室内装修,禁止擅自改动房屋建筑主体和承重结构。”因为对于房屋的装修和使用,除了满足城市买房居民的居住要求外,还要考虑其使用的长期性、耐用性,以及安全性。厨房虽然不是房屋的主体承重墙,但也是房屋的重要部分,对房屋的主体结构具有一定的影响,所以进行改装的时候最好还是不要擅自作出决定,应该和物业相互沟通,也可以请专业部门给出相应的意见。
郑州市管城公证处牛芳芳:这要看具体情况而定,如果厨房位置适宜,没有安全隐患,符合社会良好风尚,则可行;如果厨房位置不适宜,容易发生火灾等事故;或有碍观瞻,则有违公证。