居民阳台漏水谁负责?

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1、要看漏水的原因是什么,如果是自己的原因导致的,自然需要自己负责; 比如说房屋渗漏是因为装修过程中破坏了防水层,那么当然就应该由业主来解决。又比如一些业主在装修时没有对阳台进行有效的设计,导致其出现了积水甚至渗水的状况,这同样需要业主来进行维修和处理。 但如果是因为建筑商施工不当所导致的阳台漏水,那就应该由建筑商负责处理。

2、要看房子是否过了质保期,如果没过的话,开发商是要承担连带责任的; 如果过了保质期,就要按照以下方法解决: 首先,应明确判断水管漏水的具体位置。我们可以通过观察法了解水管是处于什么状态,然后再采取相应的方法进行处理。

其次,如果通过观察无法判断水管的位置的,可以通过源水测法判断水管的位置。具体方法是:关闭室内总水管阀门,打开水龙头放水,同时观察水压表直到水位不再下降为止,此时管内水源水压力为P。待水管内部水源水深确定后,再开启总阀,观察水位变化情况以判断漏水水源。

然后,根据上述判断结果采用相应的施工方案。对于轻微漏水,可使用高压注浆工艺修补。对于严重漏水,需及时更换水管。

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这种情况,首先需要明确一下原因和责任人 如果是楼上防水层的问题导致的楼下漏水,那么就是由楼上的责任方来负责修复。 如果是因为自家装修造成的水管破裂或者渗水导致漏水的话就自己维修吧.... 当然也有可能是别的原因造成的漏水,那么就请相关专家来看看是什么原因(比如房屋沉降、地基不均匀沉降等) 如果确定是楼上防水层或管道问题引起漏水的,可以要求他们修理到不漏为止;如果不修漏水还要赔偿损失的! 这时候就得考虑下是不是该找物业了。 因为在合同里有约定,对房屋的维护及管理义务属于物业公司,所以发生以上情况的时候可以先找他们商量解决,因为毕竟他们是专业人士而且有权利和义务去协调解决问题。

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