居民阳台漏水谁负责?
1、要看漏水的原因是什么,如果是自己的原因导致的,自然需要自己负责; 比如说房屋渗漏是因为装修过程中破坏了防水层,那么当然就应该由业主来解决。又比如一些业主在装修时没有对阳台进行有效的设计,导致其出现了积水甚至渗水的状况,这同样需要业主来进行维修和处理。 但如果是因为建筑商施工不当所导致的阳台漏水,那就应该由建筑商负责处理。
2、要看房子是否过了质保期,如果没过的话,开发商是要承担连带责任的; 如果过了保质期,就要按照以下方法解决: 首先,应明确判断水管漏水的具体位置。我们可以通过观察法了解水管是处于什么状态,然后再采取相应的方法进行处理。
其次,如果通过观察无法判断水管的位置的,可以通过源水测法判断水管的位置。具体方法是:关闭室内总水管阀门,打开水龙头放水,同时观察水压表直到水位不再下降为止,此时管内水源水压力为P。待水管内部水源水深确定后,再开启总阀,观察水位变化情况以判断漏水水源。
然后,根据上述判断结果采用相应的施工方案。对于轻微漏水,可使用高压注浆工艺修补。对于严重漏水,需及时更换水管。