住房阳台会掉落吗?
1.首先,我们要先了解,导致外墙砖脱落的原因一般有两种情况 一种是外墙面层空鼓导致的,由于外墙瓷砖与水泥砂浆的空鼓,造成外墙体整体性不好,在受到外力影响时容易脱落; 另一种是外墙瓷砖本身的质量问题,比如瓷砖的粘结剂(勾缝剂)不牢固或者是瓷砖本身出现龟裂的现象,也会导致瓷砖脱落。 在了解了导致外墙砖脱落的原因后,就可以采取相应的措施来处理了。
2.如果是外层墙体因为施工等原因造成的空心现象,那就需要将空心的部分剔除至实心墙体,然后重新做防水、保温、饰面层等工序。 如果是因为质量不过关导致的砖瓦脱落,就要及时换掉有问题的砖瓦,同时做好防渗漏的处理工作。
3.如果房屋年限已经很久了,出现掉砖的情况也要尽快维修。毕竟年限久了,房子各项指标都达不到要求了,除了外墙瓷片需要更换以外,内部也需要做不同程度的改造。 对于老化严重的电线需要整盘更换,水管也需要检测是否漏水或者老化,所有的问题都要解决完后才能进行墙面的翻新。 当然,对于掉落的瓷片要及时清理,防止行人被碎片划伤。