楼上阳台渗水怎么补?

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首先,需要找到漏水的原因 一般来说,新房装修接房的时候,原建筑防水施工质量是符合要求的(目前国家住宅建筑规范要求的是屋面防水施工质量验收规范); 开发商修建的楼宇,在结构上是有自防水的,即建筑主体结构以外,比如外墙,窗框等部位都是有做防水的。所以一般新房在交房时,卫生间、厨房都不容易渗水。 而楼主家的情况是老房改造重新装修出现问题的,那就涉及到老房子改造时是否合理拆除墙体以及原防水层是否被破坏的问题了,因为老房子的建筑结构与现在的不一样,一般会有预制板墙,这种预制板墙是不需要做防水的,如果将原来的隔断墙拆除后没有做好新的防水处理,或者原卫生间的防水层被破坏而没处理好就特别容易导致漏水。 其次,找到了漏水的原因接下来就是解决漏水的处理方式的选择问题了。

一般我们遇到漏水问题都会先用堵漏剂进行处理,这种材料价格实惠,用来修补细小的漏水孔隙很不错。但是在本文题干的这种情况中,可能就不太适用了。 因为是从楼上往下渗漏至楼下,而且从题主的图片来看,好像是地面砖下面有积水,从而逐渐洇透到楼下天花板的地方。这个情况就比较像是洗手间的水管接头处出现缝隙,或者是地漏周围冒水导致的。对于这种情况,用堵漏剂是完全没办法解决的,需要用渗透结晶型防水涂料进行全屋涂刷才能达到效果。 不过,不管用什么方式来解决这个问题,都必须要在处理前先做好必要的准备工作—— ①清理所有杂物和垃圾;②清洗所有需要补漏的部位,保持干燥;③如果需要填缝的话,使用专门的填缝剂填充;④涂抹防水涂料的时候注意均匀,尤其是接触用水区域的墙面防水层最好加宽至1.5cm左右。

以上~希望有所帮助!

阿子岚阿子岚优质答主

在确认是楼上的原因导致渗漏之后,可以找物业协调,因为漏水属于公共部位,应该由楼上进行维修,但前提是需要有充足的证据; 其次,如果无法协商一致的话,可以考虑诉讼,因为漏水影响楼下正常生活,需要承担一定的侵权责任。 但这种情况建议先找专业防水公司处理一下,毕竟涉及到赔偿问题还是需要专业人士的,如果是楼上责任导致的损失,那就可以直接让楼上负责了。

最后,对于漏水的处理方法一般有两种方法: 一种是直接在墙上打眼,然后再注入防水胶,这种方法虽然比较简单,但是效果并不好,而且存在隐患较大,不建议采用; 第二种方法是做外墙防水,这种方法相对要麻烦一些,但是如果做好以后是可以长期保持效果的。

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