错层阳台空间怎么划分?

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这个问题正好最近我做了个新房子,也有同样的疑惑,于是找了很多资料进行讨论。 我发现关于错层的定义有两种:一种是以房间的错列为标准;另一种则以楼梯为界分为上下两层。 以上两种分类方法的定义,其实都来自于《建筑结构制图标准》(GB/T50108-2010)。不过在这本手册中,只给出了定义没有给出详细的构造要求。 我们继续查找相关资料。 在《房屋建筑设计术语》(GB/T50529-2010)中,对“错层”的定义如下: 由上可见,按照这个定义,如果以楼梯作为分界是否正确呢?我们来看下规范中的图例: 可以看到,楼梯上方的卧室虽然是错列的,但是床的位置是对着的,而且都有采光窗,因此这种错列并不是无意义的,在现实中也是可能实现的。

同样来自《房屋建筑设计术语》(GB/T 50529-2012)中,对“错层式住宅”的定义是这样的: 由上面的定义可以看出,只要符合两个条件就可以定义为错层式住宅了:一是各层房间之间有垂直交通联系;二是至少有一间卧室的空间层高大于3.6m。这两个条件的核心都是“垂直交通联系”,而这条条款的设立目的就是为了避免“假错层”,即以下层房间的起居室(如客厅)代替了上一层楼房的卧室。

所以从上述两个定义上来看,如果有一套房子既满足“各层房间之间有垂直交通联系”又满足“至少有—间卧室的空间层高大于3.6m”的条件,那就可以认定为是真正意义上的错层住宅了。 而这样的房子存在的可能性又是怎样的呢?我在查阅了几十套房子户型图后发现,只有别墅和个别公寓户型满足这一条件,普通商品房几乎都不可能实现。首先别墅各楼层都有独立的卫生间,每个卫生间都需要设置排水立管,这就带来了垂直管的敷设;其次大多数别墅的一楼都设计成客房(或书房)兼起居室,这样一来就实现了“最少有一间卧室的空间层高大于3.6米”的条件。

所以综上,对于普通商品房来说,所谓的错层其实是没有意义的,最多只能算错列。 但是对于别墅以及少数复式、错层公寓而言,错层确实是一个值得深入探讨的设计形式。在此给出我的建议,如果要做错层,那么请务必在楼梯段布置卧室,因为楼梯段一般是比较窄的,在这里布置卧室比客厅更合理。同时请小心处理楼梯栏杆与扶手之间的尺寸,以免产生阴影区。

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