楼房外加阳台可以做吗?

曲一砾曲一砾最佳答案最佳答案

可以。 1.加阳台的前提是你房子的整体设计允许,否则物业不会同意;

2.至于能不能通过消防验收,这个就仁者见仁智者见智了…我见到的有在顶楼加盖的,被拆除后直接跳楼了;30多层跳下来不死也残。

3.关于安全问题:首先你在封阳台的时候,要找靠谱的商家(比如我),玻璃必须用夹胶玻璃或者断桥铝配中空的low-e玻璃!而且窗户要往外推的那种,因为一旦发生火灾,往内开的窗户只能坐在里面等死…… 4.关于风噪、雨噪的问题,这个主要取决于你封阳台用的是内外平还是外悬,一般外悬的隔音效果会更好一些。

5.最后提醒大家一下,如果打算在自家阳台上搞点活动的话,比如弄个烧烤架之类的,最好和物业协商下,以免引发不必要的麻烦。

优质答主

这个要看你所在地区有没有相关的规定,比如在我们东北的沈阳,就有明确的规定不能加阳台,因为如果发生危险了可以有一个逃生的通道嘛! 但是如果在一些大城市是可以加的 (不过这样会增加承重)

1、北京 北京是不允许在原有建筑上加建的,有违章建筑的风险,会面临罚款和拆除。2、深圳 在原有的建筑物上搭建阳台,只要不改变房屋的结构或者外观是没有法律问题的;而且就算房屋出现安全问题后,也不会对他人造成危险,所以不需要承担法律责任。

3、上海 上海目前并没有明文禁止加建阳台,但是根据《住宅室内装饰装修管理办法》中第四十三条中关于“违法”行为的处罚,不得“扩大原来住房的客厅等主要使用功能间面积或改变厨房、卫生间的使用性质……”这一条来看的话,在上海也是不允许私自进行加建行为来改造房屋的。

4、广州 如果是在自己家的房子里增加一个房间,需要向物业申请,得到同意之后才可以施工哦~如果是要改阳台,那就更加麻烦了,首先需要取得相邻各方业主的书面同意才行呢。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!