装修封阳台什么时候封?

段立俊段立俊最佳答案最佳答案

1、在房屋装修中,封阳台的时间一般有两种建议时间: ①是在房屋刚交楼的时候,这个时间是开发商通知收房的时候; ②是房屋装修开始动工前,这时已经明确好装修公司了,封阳台也是装修的一部分。 2、不过不管哪个时间段,都要提前和物业公司沟通好,以免带来不必要的麻烦! 因为封阳台属于建筑外立面装饰工程里的内容之一,所以是需要经过物业同意的。有些物业公司为了统一小区的外立面效果,会强制要求业主统一封窗样式或者统一由他们找好的门窗厂家来施工。 因此,如果是选择自行封窗的朋友,一定要先确认所在的小区是否允许自行封窗,并确认好封窗的方案后,再联系专业的门窗厂家来施工安装即可。

3、那么什么情况下不封阳台呢? 其实很多房子是不需要封的,比如别墅大平层就不需要封阳台,因为它们有超大超宽的露台或阳台,可以拿来种花种草或是做其他用途等......但是大多数商品房都是需要封阳台的。 毕竟封阳台的好处还是很多的,比如: ①安全性更高 在封闭空间内,可以更好地防止小孩坠落或被异物砸伤,也可以防止宠物从高处跌落而造成伤亡,更能在一定程度上保障居家安全;同时还能阻挡外界的噪音、灰尘及雨水等等。 ②通风采光更好 封阳台可以将外界的自然景观都纳入室内,使室内拥有开阔的视野,享受更好的视觉体验;而且还可以有效地阻止雨水侵袭,保持室内的干爽,减少墙面受潮发霉的几率;同时还能保持室内的良好的通风环境哦~ ③实用性更强 封闭式的阳台与客厅相连,可以增大客厅的使用面积,使客厅更通透宽敞,而且也能起到分隔空间的作用,让客厅的功能更加分明;同时还能改造成洗衣房等功能区,实用性强。 所以大家在要不要封阳台这件事情上,一定要结合自家的情况来决定哦~如果封的话,最好是找一家专业可靠的门窗厂家的品牌门店,这样质量更有保证哟 ~

4.最后分享几个大家关心的常见问题

A、封阳台用什么材料好呢? 不锈钢材质的阳台推拉门价格相对较贵,而且外观较为冰冷僵硬,不适合现代家居环境的整体氛围,目前市场占有率并不高;铝合金材质的价格适中,但容易老化变形且颜色单一;而断桥铝则兼具了铝合金的强度和高密度玻璃的保温性,性价比很高,是目前市面上使用最广的材料之一;另外,还有塑钢窗、木质窗以及新型的系统窗可以选择。

B、封阳台怎么算面积? 封阳台的面积计算主要是根据门窗的实际展开面积来计算,也就是要扣除门的扇数和窗的下端宽度大于0.5米的洞口面积,一般是按照门窗实际尺寸的大小,加上20cm左右的加工尺寸进行计算的。

C、封阳台多少钱一平方? 这个主要取决于封阳台的材料种类、品牌以及规格大小等多种因素的影响决定的,以现在市面主流的断桥铝窗为例,其单价基本都在800元以上,如果再加上五金件和其他配件等费用,那么总造价基本上都会超过900元每平米,甚至有的达到了几千元每平米。

D、封阳台怎么验收? 检查窗户的安装是否牢固,是否达到国家规定的安全系数;检查配件是否有损坏,螺丝是否松动;密封条是否存在缺损等现象;还要看水密性和防风性能如何,可以在下雨的时候打开窗户进行测试,看看有没有积水漏水等情况出现。

优质答主

这个没有绝对的时间点,但是还是建议尽早封。 首先,一般新房交房的时候开发商都会提供封窗协议(合同),上面会注明时间要求,如果超出这个期限的话需要支付一定的违约金哦~所以不要忽略这个小细节啦。另外就是在装修前一定要问清楚物业是否允许做这个封窗或者拆除之类的工程。

其次呢就是关于工期的问题了。因为装修的工期不都是一致的嘛,有的工期长有的工期短一些,而且每个项目的施工都是有周期要求的哈~所以在选择门窗的时候也要考虑到这些因素,比如有些是安装双层玻璃或者中空玻璃,这样在安装期就可以节约出很多的时间和人力物力成本呢;再有就是有些有隔热条或者是断桥铝这种型材材质的窗户保温性和密封性也会更好些,同样能省下不少的费用和精力哦!

再次还有关于五金件的问题以及窗户的密封程度如何等等,毕竟这些东西也是直接关系到我们生活体验感的嘛~ 所以大家在装修的时候还是要考虑清楚的呀~

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