阳台搭棚违反什么法?
关于搭建棚架的问题,我们之前也做过类似的咨询。 首先我们要了解一下搭建棚架的两种情况。 第一种是未办理合法手续的临时搭建物(如你所说的凉棚),在《中华人民共和国城乡规划法》、各地政府制订的法规和规章中都有相关规定; 第二种情况是在建筑物内或者超出建筑物外墙外进行加建、改建,也就是俗称的违建。
下面我们来分别看一下这两种情况的处罚依据以及处罚标准。 一、对于第一种情形,其属于违法行为而非违章建筑行为,具体适用以下规定:
1.根据2008年1月1日施行的《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2.根据2007年10月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国城乡规划法>的决定》第二十八条的规定:“任何单位和个人不得在依法划定的建设用地范围以外新建建筑物”。该规定系国务院行政法规,亦适用于前述情形。 根据上述规定的立法精神,对于此类违法建设行为的查处应当遵循“教育为主,处罚为辅”的原则,一般不宜直接作出限期拆除决定。对于确实无法采取改正措施消除影响的,应当给予当事人自行拆除或者没收建筑的期限,并在期限内给予一定补偿。
二、对于第二种情形,则应适用有关违法建设的法律规范予以处理。 我国现行的关于违法建筑的法律法规主要有《中华人民共和国城乡规划法》及其配套性文件,以及省、自治区、直辖市的实施细则等。 在这些法律法规中并没有区分违法建筑的分类,都是笼统地以是否取得建设规划许可为标准来确定违法建筑性质,并根据不同的情况规定了相应的处理方式。
由于各地的具体规定不尽相同,建议题主最好能附上当地的相关规定再来咨询。 以上。