阳台要铲白灰么？
1、首先要看房子是否过了质保期，一般住宅的设计寿命是50年，超过一年质保期的房屋，业主自行负责；没超过的，开发商负责。所以，如果房子没过质保期，不管有没有渗水，都是开发商的责任，你应该找他们帮你修。不过，一般来说，过了保质期，开发商可能不会太愿意给你负责任，你要有心理准备。
2、看一下阳台顶部和墙面是不是有防水层，如果有的话，就要检查一下防水层坏了没有。如果有裂缝或者破损，需要及时修补。 如果没有防水层，那问题就比较严重了。要看你是不是在装修的时候弄破的，如果是的话，那就得重新做防水了。如果不是，而是原有建筑质量的问题，那你也应该要求开发商做出相应的处理。否则，万一以后下雨天地面积水，那你的东西都得泡汤。
3、如果你不嫌麻烦的话，可以请专业的防水公司来给你做防水测试。具体方法如下： 首先把地漏用塑料薄膜盖上，保证积水不至于渗漏。然后用脸盆接半盆的水，倒入室内，观察有无漏水现象。注意，倒水的过程中不要溅起水花，以免水流四散，影响测定的准确性。 如果测试通过，则万事大吉。但如果发生渗漏，就得重新做防水了。