多层封闭阳台违建？
这个问题的主要矛盾是，小区建筑规划的立面效果和业主实际居住使用之间产生了分歧（或者说矛盾），开发商在建筑立面的设计方面可能考虑更多的是销售时的美观，而忽视了实际的居住体验； 不过现在大多数商品房都是期房出售，交房后的效果与当初的效果图是有一定差距的也是人之常情吧，但是应该把这种立面的实际应用与后期交付时业主的实际使用产生矛盾的情况作为个例处理，而不是以一概全，用同一把尺子去衡量所有的业主。 关于是否属于违建以及是否可以采取强制措施的问题请相关人士多多指教，本人不是法律专业所以就不班门弄斧了~
关于如何处理这个问题呢....个人觉得可以采取以下几种方式：一、政府成立专门的部门来监管业主的违建行为，并出台相应的法律法规，对违建设施进行统一改造或者拆除，从而保证整个小区的立面效果，对于已经交付使用的物业，由于当初的建筑外观与现在的外观差异较大而引发的一系列纠纷也一并解决掉； 二、既然该物业已经通过了相关部门的竣工验收，那么说明其外立面是没有问题的，而且如果该楼是高层的话，那整个小区的外部空间都会受到这幢楼的影响。所以建议不要强制拆除，而是将整个物业的外立面进行翻新装修，使其恢复原来的风格，这样既保持了原貌又节约了成本何乐而不为呢！ 三、这个方案虽然比较理想化，但是它完全解决了所有的问题，那就是由物业公司来出面协调开发商和政府的关系，让三方一起联合起来对整幢大楼的外立面进行修缮，最终达到一个三者都满意的结果~~ 以上纯属个人看法，如有不妥之处敬请指正~~~