商品房怎么加卫生间？
李先生是一位婚房买家，他的首付已经准备好了，就差一套合适的房子了。他和女友明年结婚，两人计划要个宝宝，所以打算买带主卫的房间，正好方便日常生活。可找了多家，所看中的小区大多是两居室，卫生间在厨房和起居室之间。虽然这样的设计很少，但主卫都设计在卧室里，用着也不方便。
现在的购房问题就变成了：两居室里有一个卫生间就可以，最好这是一个明卫。面积不用太大，有洗漱和沐浴功能就行，当然要是坐便器。
“这明显属于改造嘛！别想得太美，没主卫的两居室早以廉价出售了，哪还有可能在这边改？”售楼员小丁的话让李先生颇有些失落，但道理确实是这么个道理，毕竟只是两居室，改出来一个主卫，怎么也想像不到使用起来会是怎么个情形。
卫生间可以变成厨房、卧室等功能空间，但如果在购房时，对商品房的相关要素没有一个基本明确的认识，这种改造是无法进行的。
一、商品房的卫生间有两种
按照空间构成，可以把卫生间分为两部分：洁净空间、洗浴空间。其中，洗浴空间可以设计得较为便捷，例如：浴室柜、淋浴区、浴缸等，都可以实现洗澡、洗漱等基本需求；而洁净空间则相对独立，它一般设有坐便器、洗面池等，以满足用户如厕、洗脸等功能。
二、为什么两居室的主卫在卧室？
其实，主卫一般在卧室里，是有历史渊源的。八九十年代，国内经济条件较差，购房以面积经济、使用方便为主，所以，两居室的主力户型中，主卫往往在卧室里，以满足基本居住需求。
到了20世纪90年代末，国内经济水平有了明显上升，人们购房也开始讲究功能、空间，以及居住感受，这个时候，两居室的主力户型中的主卫便设计在起居室内，和厨房、卧室等共同组成居住空间。
三、为什么主卫不能是暗卫？
有些两居两明卫，也有两居一明一暗，或者是一居明卫一居暗卫。为什么都要明卫，尽量不要暗卫？
因为无论多好的卫生间的排气设备，都不能保证完全排净湿气，而如果湿气不排出，就会导致霉菌滋生，造成污染。如果明卫，就可以看到它的工作情况，如果暗卫就看不到，而且不能确保它工作情况是否良好。
四、如何增加主卫？
购房时，很多客户会要求主卫，其实这属于商品房的改建范围。按照《住宅设计规范》中规定，“高层住宅一定范围内应有阳台”，也就是说，一梯四户的板楼，需要两户共享一个卫生间，而一梯两户的就完全可以有个明卫。
可有些楼宇的设计，由于各方面的原因，不能实现这个要求，所以，只能通过改造的形式实现。这种改造一是要获得有关单位的认可，二是要在适当的位置增加卫生间。而更多情况下，改造的实现途径是：由厨房及客厅等处改造，以提高本层卫生间的使用效率。
当然，这样的改造，也有其必然性。根据我国住房体系规定，对独立开发的洋房或别墅，每家应该配备一个主卫；对多层及高层共用电梯的住宅楼，四户以上的单元，每户应当配有独立卫生间；五户以下（含五户）的单元，可以合用卫生间，但应当保持一定面积。