卫生间漏水责任怎么分？
这问题我可太有发言权了，最近就处理了好几起类似案例，先放结果，再讲过程！ 刚处理的案例，楼上卫生间的瓷砖缝隙渗水到楼下，造成楼下顶板阴水发霉。 原因是，楼上厕所的防水层出现了细微的裂纹（用锤子轻轻敲击可以听到空鼓声），加上使用时间过长，产生了裂缝，自防水能力大幅下降。
由于是老房子，当初交房的时候就是带装修的，所以卫生间没有做防水，只有地面刷了一层涂料的防漏剂做保护。 而现在出现的渗漏，主要是瓷砖缝隙和阴阳角位置的防水处理不到位导致的。 处理的方法也不复杂，把瓷砖敲掉重新做防水就可以了。 但过程中要注意两点：
1、因为原有防水层已经被破坏，处理完之后，需要重新做48小时的闭水试验，确保没有渗漏才能继续铺砖。
2、因为原浴室的地漏位置比较低，在施工时，需要重新找坡，确保地漏部位最低，避免积水。 现在，这个案例正在处理中.... 再说一个类似的，同样也是卫生间的防水层出现问题，但是导致这种情况的原因却让人哭笑不得。 楼上邻居洗澡的时候，把玻璃胶打到了下面邻居家卫生间的墙面上，正好沾住了防水层的收口条上，导致楼下邻居卫生间门口瓷砖渗水。 为什么说是哭笑不得呢？ 因为楼上的邻居并不是故意而为之，而是因为其自家卫生间的玻璃胶条年久松动，自行脱落，才导致了本次纠纷的出现。 不过，尽管导致本例纠纷出现的原因出乎人意料，但处理起来却非常简洁。 把脱落的玻璃胶清理干净后，打结构胶加固即可。