宁波靠市区别墅？
以我所在的奉化为例，别墅项目基本上集中在奉化的南部和东部，也就是西坞街道和溪口镇，这两个地方都是山清水秀，空气好，环境美的地方。
下面我来具体介绍一下这两个地方的别墅： 东部的别墅主要是在宁海、象山两个县城进入奉化境内的入口附近，像绿城晓月江南就在宁象高速公路口边上，还有刚刚入市的雅戈尔江湾城，以及之前的湖心半岛，这些项目都紧挨着大路，交通便利（具体可百度）。
南部的别墅主要在岳林街道的南部，这个区域与鄞州区接壤。这里交通也方便，附近就是刚开通的鄞奉隧道，另外沿南山路往老外滩方向走，也可以到达这个项目（具体位置可百度地图）。
以下项目已售罄或即将售罄，不在售！ 不排除后期推出新楼盘的可能！ 下面是目前在售的新楼盘 位于奉化的西部，靠近镇海骆驼的那边，环境也是不错的，价格也很优惠，户型也不错，120平做四房两厅两卫，得房率高，适合刚需人群购买。 还有位于北部的慈城镇，有个项目叫云起苑，价格也比较实惠，户型多样，小区环境也不错。
个人觉得，如果要在宁波买房，不管是买普通住宅还是别墅，奉化和杭州湾都是一个不错的选择，原因如下：
一是价格便宜。同样的房子在奉化比在宁波市区要便宜不少钱；同样买豪宅，在奉化买别墅要比在杭州湾买洋房划算。
二是面积段小。宁波很多新建商品住宅都是100平以上的，而奉化有很多小户型，50-70平的两房两厅，甚至有一期开盘是36平的精装单间，这样客户的选择范围广，首付压力小。
三是周边环境不错。虽然奉化有产业新城，但那边发展还没完全起来，所以没有市中心的嘈杂，加上气候宜人，四季分明，所以是个适合居住的地方。