别墅按几级物业收费？
我们这儿的别墅是分等级的，以容积率来区分，1.0以下（含1.0）的是高档住宅，2.5以下（含2.5）的是普通住宅，3.0以上的是商住两用或写字楼。
至于具体划分多少，就不知道了。 我们的别墅区是去年刚建成的，有山有水，环境不错。不过由于我们是期房，所以当时没有看到小区内部环境和配套设施等，只知道周围环境还不错。我们这边是去年底拿房的，今年初开始装修。
刚开始拿到房的时候有点失望，因为和想象的相差甚远——觉得小区应该更私密、环境更好。不过，等我们开始装修的时候这种心理消失了大半，毕竟房子是人住的，装修好了怎么着也得舒服些吧！ 现在房子装修得差不多了，整体效果还算满意。当然，房子本身也有不足之处，比如户型设计不太好，有点浪费空间；比如有些配套设施还没建好，如健身房、会所等。
不过，作为住在市区的人，能有一个这样的度假型别墅住还是感觉很满意的。 关于物业费，我看了下合同，是每平米5元，不过，实际交的时候可能会有所区别。
关于停车费，现在是每车每月300元。这个费用，我觉得略贵，毕竟也没有专门的地下车库。 最后，补充一句，我们这里的别墅是联排别墅，不是独栋别墅哦！