蓝色康桥K区别墅？
最近也是频繁被这个问题困扰，朋友买完就后悔了，让我帮着分析分析……蓝色康桥的别墅产品一共有4种，分别是叠拼、平墅、洋房和合院，分别有不同的特点，根据题主的问题，应该是指的叠拼别墅。 蓝色康桥的叠拼分上中下三层，每层都有独立的客厅、卧室、卫生间等，每户都有入户花园，上下两户可以通过花园或者楼梯联系。这样设计的好处是保证每一户的私密性以及一层的采光；缺点则是每家都有一两个台阶，对于老人和孩子不太方便（虽然有一梯一户的设计，但电梯是在走道上的，一层两家用），而且上下两层的空间有些浪费。不过这种户型比较适合喜欢小别墅但又希望小区有浓厚社区氛围的人。
目前蓝色康桥的叠拼已经售罄，只有部分尾房出售，价格方面在190万元/套左右，具体一房一价。 平墅是一个新名词，在百度百科里解释为“比一般平层房子面积更大一些的高档住宅”，那么按照这个定义，蓝色康桥的平墅应该是满足条件的。从百度地图上看，它的占地面积最大，大约375亩，但是绿化率却最低，只有20%，据说是因为其中有6万平方米的商业，所以商业用地的容积率是没有要求的。
平墅是一梯两户的设计，南北通厅，明厨明卫，也有入户花园，不过它的一楼并没有单独的庭院，而是有一个大平台。我个人觉得平墅最特别的地方在于它的楼上楼下都有阳台，这样的设计我还没有见过，感觉挺新奇。蓝色康桥的平墅目前仅剩几套，价格在280万元/套左右。
最后说下大家比较关心的房价问题，因为蓝色康桥的房子是17年12月刚交付的，目前还没有二手房交易信息，所以我只找到了当时的开盘价格作为参考～叠拼别墅的开盘价格大约22000元/平方米，平墅大约24000元/平方米。