别墅楼高度是多少？
这个要看具体情况，如果说是独栋别墅那自然是没有限制的，怎么舒服怎么来，但是如果说是联排或者叠拼那就得看城市规划的要求了； 现在国内大部分城市对于别墅的限高都是24米，也就是8层左右的样子，部分城市可能会对别墅的层高有限制，一般会要求不超过3.6米，超过的话就要报建审批了，这样很麻烦 当然，如果说你有钱任性可以打个报告申请建设超高层的别墅，不过这种一般会被怼回来 因为别墅的设计往往与容积率挂钩，通常来讲独立式别墅（就是那种占地几十亩，周围被绿地湖泊环绕的那种豪)的容积率一般在0.5左右，这种别墅一般都是建在环境较好的郊区或是农村； 而现在市面上更多的则是叠加式别墅或者是联排别墅，这类别墅的容积率就会高一些，在1.0-1.5之间，这一类别墅一般会建在交通便利、生活配套较为齐全的市区周边。
所以说，要购买别墅需要了解以下几个问题：
1、别墅区周边的环境如何，有没有绿化的规划（因为别墅一般都带花园）？
2、停车位有多少，是否够用，若不够会不会影响日常生活用车？
3、别墅的户型怎么样，是否足够通透，采光好不好？
4、别墅的装修标准怎么样（有些别墅交房是毛胚状态，这就需要自己找装修公司装修），物业是怎么样的一个服务态度和服务标准？
5、贷款是否容易放贷？利率多少？还款方式有哪些？ 这些其实都是非常重要的，毕竟买房子是大事，买房过程中多留个心眼儿，才能买到让自己满意的房子！