别墅主体造价指什么？
别墅的“造价”，有设计、材料和施工三个方面的成本。 设计费用取决于设计和人员工资，如果是独立设计师，按平方米收取设计费；如果是在设计院工作，通常是以项目计收费。 材料成本取决于材料的质量与规格，不同的用料价格相差很大，比如同样的瓷砖，品牌不同价格可以差几倍甚至更多。
至于施工成本，则取决于很多因素，如施工队伍、承包方式（清包、半包或全包）和当地人工费用等等。 在别墅建筑设计中，我们不仅要考虑建筑本身的结构、功能、材料和施工等问题，还需考虑周边地形地貌以及所处环境等因素，将建筑与周边环境相协调，做到和谐统一。因此在造价上，往往也会因条件限制而增加一些预算。
当然，不管别墅造价如何构成，最终都要落实到平面方案和外观造型上。因为方案是决定建筑本身大小、形式和空间排列的关键因素之一，对于造价的影响也很大。 如果在设计阶段就能控制好方案，在后续执行时就能节省不少时间和金钱。反之亦然，如果在设计初期不能有效把握方案，不断修改细化，就会延长设计周期，增加设计成本。
不管是新建别墅还是改造老房，合理的设计是我们努力的方向。