安徽别墅哪里最便宜？
作为在合肥做装修的人，我觉得我很有发言权。 首先肯定回答：有！而且不多。 但我们要理性，别墅贵是因为它占地面积大、施工周期长、人工成本、材料费用都更高。但我们要知道这些高价背后的原因。这样我们才能找到那个“最便宜”的答案（因为价格取决于面积和结构复杂程度）
1.土地成本 在合肥买独栋别墅，可开发的土地面积极其有限，主要集中在政务区、肥东县和肥西县。比如政务区的世茂云锦，容积率仅有0.64，采用联排的形式，均价25000元/平米；滨湖区的新城滨湖樾里，容积率约0.78，主力户型229㎡，均价23500元/㎡；新站区的雅郡兰庭，容积率只有2.0，高层均价14238元/平方米，洋房均价15812元/平方米；巢湖的华熙府，容积率1.05，叠墅产品下叠面积约135-153㎡，中叠面积约133-149㎡，上叠面积约139-155㎡，叠墅总价110万元/套起…… 通过以上几个案例我们可以得出结论：容积率越低的项目单价越高，而一些主打低密项目如小高层或洋房产品价格其实也不低。
2.建筑风格 建筑风格也会一定程度上影响价格。现在市场上主要的别墅建筑风格有古典复古风、现代简约风、新中式风格等。 选择不同的建筑风格，最终呈现的效果也不一样，这会对造价产生直接的影响。例如同样是砖混结构，中式的抬梁式建筑就比西式的框架结构造价要高。
3.周边环境 如果把室内装潢看成是“面子”的话，那么室外环境就是“里子”。优质的别墅，一定是内外兼修的——良好的自然环境和人居氛围必不可少。 从外部来看，优质别墅一般毗邻江河湖海，拥有丰富自然景，而且生态资源不可复制，具有极高的价值。