社区别墅设计？
现在大多数人都选择在城市里生活，因为城市里有丰富的资源、完善的基础配套和便利的交通。但人们又希望拥有独门独院的生活方式，所以出现了叠墅产品。 叠墅是介于别墅与洋房之间的居住产品，既拥有了别墅的空间感和私密感，又兼有洋房的舒适性和性价比。
接下来我给大家详细介绍一下中冶·德贤华府这个项目~
中冶•德贤华府位于北京新空港片区内，四横四纵路网便捷通达周边。项目由品牌央企中国冶金建设集团倾力打造，分为南北两区开发。 北区占地约287亩，容积率1.6，总建筑面积约37万㎡；南区占地450余亩，容积率1.9，建筑面积56万余平方米。
项目规划了180-270平方米的叠拼别墅、90-140平方米的小高层以及70平方米左右的一居室等产品类型，共计2900余套。其中，小高层与高层产品得房率约为80%-85%，上下叠的叠拼别墅得房率大约为70%~80%。
小区整体建筑风格以现代风格为主，通过简约利落的几何线条和明亮柔和的色调搭配，赋予建筑时代美感。
在园林景观的营造上，我们从空间、色彩、细节处着手，打造五重立体景观，让业主推窗可见绿意，出门即是花园。 在小区配套上，我们打造了约2000平米的中心湖景，并沿水系规划了环形的林荫跑道，设置全龄活动园区。同时，在小区内还设置了儿童活动场地、老年活动场地、健身活动场地等，为不同年龄段的业主提供休闲活动场所。
在产品设计方面，我们充分考虑到高净值人群对于居所的隐私性与奢适感的追求，将下叠户型的设计重点放在了庭院设计上，让每个下叠户型都有宽绰的户外空间。而中叠产品则通过大面宽的客厅及观景阳台，让业主欣赏到良好的中庭园景。上叠则是通过露台的延伸，为业主打造一个独立的空中花园。