云岗都有哪些别墅？
最近在研究云岗，顺便来回答一下这个问题~ 据我目前了解的，云岗的别墅主要集中在南山公园以南、西六环以东的区域；从位置上看，属于近郊别墅。 目前这个区域在售的新房项目只有三个，分别是京投发展岚山、西山印月以及中国铁建梧桐苑。其中前两个项目是限竞房，单价3.4万/平起；最后一个是中国铁建的普通商品房，纯洋房住区，均价5.6万/平米。
我实地探访过这三个项目的样板间，接下来就为大家详细介绍一下这几个项目的特点及户型。由于样板间都已经装修完工，所以图片都是实景拍摄。
1、京投发展·岚山区位图 这个项目位于南六环外，具体在西六环外的位置，可以参照下图标注的位置。这个项目是地铁上盖，通过廊桥可以直接通往10号线牡丹园站，交通十分便利。小区容积率2.8，绿化率30%，面积段为77-145平，共5种户型。
每个户型都南北向布局，全明设计，带玄关和明厨明卫，通透性较好且舒适度较高。值得一提的是，所有卧室均设计有飘窗或凸窗，增加了室内的实际使用面积。
户型图如下 客厅餐厅效果图 厨房效果图 U型厨房 主卧带飘窗 次卧一 次卧二（卧室均为样板房效果，非交付标准）
2、西山印月区位图 西山印月与京投发展岚山项目仅一路之隔，两个项目的价格和容积率基本一致。项目由10栋洋房+6栋小高层组成，面积区间为65—119㎡，所有产品均为精装修交付。
小区的整体景观采用“两轴一心多花园”的设计理念，“两轴”即东西轴线和人行入口景观轴，“一心”指的是社区中心景观，而“多花园”则指的是各个居住组团内的景观节点。
小区的出入口设置在南侧，这样避免了北向进入的车辆对北侧住宅造成影响。在内部，通过设置景观节点、增加绿化率的方式来弱化南北向道路的车道线，同时让车辆尽可能远离住宅建筑。
项目在施工过程中采用了铝模工艺，这种工艺可以有效降低项目对于周围环境的影响——与传统砌体施工方式相比，铝模施工可以减少混凝土裂缝，提高建筑物防水功能，并且可以降低粉尘、噪音对周边环境的影响。
西山印月的样板间目前尚未开放，所以我给大家找了同样位于南六环外、同样是限竞房的朝阳壹号样板间作为参考。 朝阳壹号的户型较为特殊，它是70-90平的一居室，这个户型在设计上有很巧妙的地方，比如，它是在保证客厅完整性的前提下，将房间做功能性区分而设计的。
首先，这个户型做到了南北通透，卧室带阳台或飘窗，采光通风都不错。其次，这个户型没有明显的过道面积浪费，而且动静分区明显。最后，这个户型的一居设计，比较适合单身人士或者小情侣入住。虽然是一居室，但是功能齐全，完全可以满足日常起居所需。 朝东样板间客厅照片 朝东样板间厨房和餐厅照片 朝东样板间卧室照片 以上就是我对这两个项目的一些简单介绍，希望对大家有帮助！