别墅过户需要几个部门？
目前，房地产交易一般由买卖双方一起到房屋所在地房管局提出申请，提交相关的证明材料（如身份证、户口本、产权证明等等），经工作人员审核无误后，可以签订合同。 办理流程大致如下：
1. 买卖双方提出过户申请；
2. 交易管理部门审查相关资料；
3. 对符合条件的，交易管理部门核发证件。 一般情况下，整个过户程序只要一天就可完成。
值得一提的是，虽然《物权法》及《不动产登记暂行条例》已经施行，但是，目前绝大部分城市还没有开展不动产权利的统一登记工作，所以，房产证和土地证都不能丢，需同时持有。
随着“互联网+”的深入发展，不少地方开通了网上房产办理窗口，部分业务还可以“秒批”。以深圳为例，市民可在网上看到详细的办事指南，包含需要提交的材料清单、表格下载等内容。 对于材料齐全的申请，系统可以直接打印证书给群众。而对于比较复杂的项目，审批人员也可通过网上实时查看办理进度，随时了解项目状态。 不过，虽然网上办提供了方便，但不少人还是会选择现场办理。
因为在网上办理过程中，用户需要填写自己的联系方式以及地址，这些信息会直接呈现在网络上，如果涉及隐私没有做好保密工作，有可能被不法分子利用。 大家还是要注意保护好个人隐私！