花都美林别墅楼盘好吗？
花都美林湖是广联达投资开发的，质量不错 ，小区环境也很漂亮，就是周边生活配套还在完善中。 我买的是89方的户型，南北对流的，很通风采光。就是单价高一点，总价120多万。 如果您是刚需自住的话我个人觉得还是挺合适的，户型方正，空间利用率高，每个房间都不算太小。最重要的是，现在价格已经平稳了，现在是入手好时机。
如果是投资的话就有点不建议了，因为目前附近并没有什么大型的产业或者企业进驻，只能依靠广州北站的商务人流，但是目前来说发展还不是很成熟。而且现在的房价已经被炒的有些高了，一平米差不多1.3万，这个价格可以买市区的学区房了。不过花都是属于远郊区范畴，要享受市中心的待遇估计还要等很久。
交通方面，公交比较少，地铁也有点距离，开车比较方便。 教育方面，有自带的幼儿园，小学中学现在暂时没有，以后会建吧。学校质量肯定比不上老牌名校，但是相对来讲比纯靠民办强多了。至少不用交择校费。 商业方面，小区有自己配套的商场，以后日常生活问题不大。如果想要逛街就去新华吧，大概15公里，不算远了。
总体来讲还是值得购买的，作为刚需自用的朋友可以出手啦~