别墅需要后面吗?

彭景兰彭景兰最佳答案最佳答案

先回答问题,我个人觉得别墅不需要后院。理由如下: 1、从经济学角度来说,一栋别墅占地的地价+建筑成本远远大于两栋别墅所占用的土地价格加建筑成本之和,也就是说建造两栋别墅要比建造一栋别墅更有效率,社会资源更优化。(不考虑地价上涨等因素)

2、城市用地是极为珍贵的资源,应该最大限度地加以利用,建设更多的房屋。现在国家提出大力开发低密度住宅,我认为就是要让别墅这些低容积率的产品进入普通人的生活,所以没有必要把更多的土地用来营造院子。而且现在的地产开发商都非常聪明,他们会在有限的土地上尽量多盖一些房屋,比如做叠拼或者联排,在平面设计上做文章,从而提高土地的效益。

3、城市里的别墅一般是以豪宅标准来开发的。除了少数像成都这样的历史文化名城有保留院子的传统之外,国内的豪宅其实都是从国外引进的,而国外的豪宅大都是没有院子的。因为有了庭院会破坏建筑的整体审美,也会增加后期的维护成本——院子里要种花种草,养养鱼,就必然会对建筑的外围结构进行改造,同时庭院也会带来更多的邻里矛盾和治安问题。

当然啦,题主可能认为自己的别墅和四合院那种有一进一进院子的老式传统豪宅不一样……但是我想说,现代意义上的别墅其实是区别于四合院这种传统民宅的。 现代别墅的概念是相对于洋房而言的,是指建于郊区一带的风貌独特规格统一的新兴住宅。

最早出现现代主义风格别墅的是在巴黎附近的一串小村庄里,这里有一片被称为“Plaine de Cognat”的地方,由勒·柯布西耶(Le Corbusier)设计,于1934年开始兴建,不过直到二战后才建成一批房子。

这是勒·柯布西耶设计的“Plaine de Cognat”。 这是他在同一地区设计的另一栋别墅。 这栋别墅是没有院子的。

这也是他在同一地区设计的另一所住宅。这栋住宅也有一个没有院子的前庭。 这就是法国现代建筑的祖师爷的作品啊!居然没有院子!!可见对于别墅是否要有院子这个问题,勒·柯布西耶是绝对站在没有这一方的。

再说到日本,日本的一些现代住宅也没有院子。比如说著名建筑师隈言吾设计的竹屋,是为地震频发的日本设计的抗震住宅。 这栋房子的平面图是这样的: 这个房子是有前后院的,但前面院子的面积非常狭小,可以称之为“负一层”了。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!