关于什么是别墅？
别墅，即花园洋房（House with Garden），是居者拥有天、地、人、自然环境的独门独户私密空间。 国外没有“别墅”一说 在中国房地产发展过程中，“别墅”是个外来词。在英语中，“别墅(villa)”一词的本意是指乡下或近郊的一处住宅；而在西班牙语中，“别墅”为“casa”，指的也是一座居所。可见，这些语言中的“别墅”本意指的是某处住宅。 至于为什么把这种带私家花园和庭院的多功能住宅叫作“Villa”，有一个典故：公元前53年，罗马皇帝恺撒大帝和他的情人庞贝夫人有一栋名为“Villa”的度假小屋。这里环境优美，有山有水还有一片森林，是当时著名的离宫别苑。后来，当人们提到“Villa”时，脑海中浮现的便是这栋漂亮的小屋及其美丽的花园。久而久之，“Villa”就成为一种带有私人花园和庭院的住宅的代名词了。 不过，即便是在今天，英语国家中的绝大多数居民都住在钢筋混凝土结构的高层公寓里面，而将“Villa”这个词用于描述他们所购买的带有庭院和花园的联排别墅。
国内最早的“别墅”指洋楼 到了20世纪初叶，上海、北京的达官贵人纷纷兴建私家园林。当时的《申报》曾经报道过“西人别墅”，这说明中国的“别墅”一开始就是用来指称西方人的那种带花园和庭院的住宅。 直至今日，我们谈到法国的凡尔赛宫殿、美国的白宫，也都说成“The White Villa”（白房子）。从语言的继承性来看，我们可以断定，汉语中的“别墅”，就是受英文影响而创造的新词。