别墅付几成首付？
现在大部分是三成，有少量两成的，具体看位置，像我们项目别墅都是三成。 别墅的总价较高，通常一套别墅的价格等同于普通住宅价格的几十倍甚至以上。所以购房者在买房时，首付款也需要高达几百万甚至上千万。这也就意味着购买别墅的首付款比例更高一些。 一般情况下，购房者的首付款比例为30%左右；若选择的贷款金额较大、年限较长，那么首付款比例就高于30%，例如选择公积金贷款购买别墅，首付款比例就高达60%。如果选择组合贷款的方式，则商业贷款部分的首付款比例也同样高达60%。
当然，如果你有足够的经济实力，完全可以一次性支付全款。但考虑到银行贷款利率，以及目前的信贷政策，多数人还是会选择按揭或公积金贷款。 值得注意的是，不管是买别墅还是买普通住宅，在交付首付款之后，购房者千万不要忘了要查看开发商是否已经持有了相应的证件！这些证件包括：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证。上述证件显示了房产开发经营的合法性，也是购房者签订买卖合同的前提条件。