别墅住着安全吗？
住过4个别墅，说说感受 1.从安全性来讲，独栋>联排>叠拼>洋房 为什么这么说呢？
①独立门户，独门独院 独栋别墅一般是独门独院的，有独立的出入大门和花园；而联排别墅是一梯两户的设计，进出要上下楼；叠拼别墅是一梯多户，各家各户都有独立的出入口，但安全边际不如独栋别墅；
②私享空间更多，公共部位更少 独栋的客厅、卧室、书房、厨房等基本都设在室内，而联排只有一楼的会客空间是敞亮的，二楼以上基本就是卧室了，叠拼就更差了，几乎每一层都是一个单位，私密性很不好。独栋一般都是带私家花园的，这在一定程度上也可以减少安全隐患（被偷的概率肯定要比公用的露台或阳台低些）。
③安保措施更周全 一般情况下，品质高的别墅项目都会配建完善的安保系统——人脸识别/密码锁入户，电子巡更系统，24小时红外监控，楼宇对讲等等。而且一般来说，别墅区的人车分流做得比较好，车辆进入小区后，直接进入地下车库，路面很少有车。所以不管是独自回家还是带着小孩在园区内玩，都不必担心安全问题。
2.从居住舒适度来谈，独栋>叠拼>洋房 >联排 除了价格，影响别墅居住体验的因素还有占地面积、户型设计以及装修标准等因素。
①首先从占地面积来看，一般独栋别墅的用地面积都是一千多平，当然也有更大面积的。而联排别墅一般为60-80㎡，叠拼为30-50㎡。相对来说，独栋占有土地的资源更丰富，能打造的户型结构也更多样，居住体验感更好一些。
②其次，从户型设计上，因为联排别墅的一楼一般会做夹层，这样就能多出一层房间，对于需要二胎的家庭来说，可以多出一间房来给小孩子做卧室或者给父母用。但是不管怎么样，联排别墅的每一层都要比叠拼别墅高，因此舒适度还是会不如独栋别墅。
③最后，别墅的装修标准也会影响到居住的舒适度。一般来说，豪宅的标配就是中央空调+地暖+新风系统。如果装修标准再高一点的话，可以配智能马桶盖、蒸汽拖把等。虽然这些设备可能在普通住宅中也渐渐普及，但毕竟别墅的面积一般都很大，分区域设置空调等设备也是常见的。