别墅漏水原因？
1.基础不均匀沉降导致房屋出现裂痕，从而引发墙面渗水；如果房子的质量不过关，那么墙体的承重能力差，一旦受到外界的冲击力，就很容易发生坍塌，这个时候楼板处于悬空状态，上下层楼板之间就会产生缝隙，雨水顺着这些缝隙流进来，就会导致室内出现积水甚至渗漏情况。在选购洋房时，一定要查看房屋的构造是否合理，质量是否过关。 2.外墙防水没做好，导致墙体渗水。一般别墅的外墙都有做防水层，然而有些人为了美观，会砍掉一部分防水层，这样就造成了隐患。如果不注意及时关闭门窗或者窗户出现破损，那也会使水气进入房间，导致墙面发霉、脱落。在装修过程中切记不能破坏房屋的防水层，如有破损要及时进行修补。还可以在外墙表面涂上一层防水涂料，这样也能起到一定的防水效果。
3.卫生间漏水。卫生间的漏水情况通常分两种，一种是地面渗漏，另一种是顶面渗漏。如果是地面的瓷砖出现了缝隙，可以先将缝隙中的灰尘清理干净，在缝隙处灌满防水材料，再用瓷砖胶粘贴瓷砖即可。 如果是因为顶面的管道周边出现渗漏，可以先清理管口周围松散的混凝土，然后涂上防水涂料，再重新打填密封材料，做好管口处的收头工作。